売地 甲斐市 西八幡 (竜王駅) 住宅用地

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価格 939.5万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 竜王駅 徒歩52分
[バス利用可] バス15分 玉幡四ツ角バス停留所 停歩16分
所在地 山梨県甲斐市西八幡
土地面積 公簿 213.29㎡ 坪数 64.51坪 坪単価 14.57万円
私道負担面積 168.65㎡ 共有持分 1/2 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 北側より南向き
  • 北側より東向き
  • 東、敷地入口から西向き
  • 敷地内、排水口、上水バルブ
  • 東側接道より敷地、西向き
  • 上水メーター
  • 敷地西側より東向き

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 竜王駅 徒歩52分
    [バス利用可] バス15分 玉幡四ツ角バス停留所 停歩16分
    その他交通 -
    所在地 山梨県甲斐市西八幡
    物件種目 売地
    価格 939.5万円 坪単価 14.57万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 河川法５５条の申請：200,000円
    設備 上水道　側溝
    特記事項 -
    備考 甲斐市西八幡４４２２－３３から２１３．２９㎡を分筆予定。
    建築条件なし。
    上水契約時に加入金必要。
    浄化槽設置、必須。
    土地面積 公簿 213.29㎡ 坪数 64.51坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 168.65㎡ 共有持分 1/2
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東6.0m 公道 接面5.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 更地渡し
    物件番号 6981360267
    情報公開日 2024/10/22 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＬＩＦＥ　Ｄｅｓｉｇｎ

    交通：
    ＪＲ中央本線／甲府　徒歩30分
    住所：
    山梨県甲府市下石田２丁目１７－２２　
    TEL：
    055-269-7333
    FAX：
    055-269-7334
    所属団体など：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山梨県知事免許（２）第２４８２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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