新築売戸建住宅 甲府市 古府中町 (甲府駅) 2階建 4LDK

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価格 2,480万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 甲府駅 徒歩41分
所在地 山梨県甲府市古府中町
築年月 2024年9月

 建物面積 100.44㎡ 土地面積 公簿 214.62㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 甲府駅 徒歩41分
    その他交通 -
    所在地 山梨県甲府市古府中町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　ルーフバルコニー　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：2号棟
    総戸数：3戸
    2号棟 甲府市古府中町 第2
    【法令】文化財保護法 景観法【その他制限事項】●建蔽率／角地緩和　●絶対高さ制限10

    m　●埋蔵文化財包蔵地　●延床面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有　●敷地北西側は法外通路に接しています
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 甲府市古府中町　第２
    間取り(内訳) 4LDK（４ＬＤＫ） 建物面積 100.44㎡
    土地面積 公簿 214.62㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 角地：２方道路　北東6.1m 公道 接面17.1m　南西6.0m 公道 接面17.1m
    建ぺい率 70% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 低地
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC105114号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1055405899
    情報公開日 2024/12/10 次回更新予定日 2025/01/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＬＩＦＥ　Ｄｅｓｉｇｎ

    交通：
    ＪＲ中央本線／甲府　徒歩30分
    住所：
    山梨県甲府市下石田２丁目１７－２２　
    TEL：
    055-269-7333
    FAX：
    055-269-7334
    所属団体など：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山梨県知事免許（２）第２４８２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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