新築売戸建住宅 中央市 山之神 (常永駅) 2階建 4LDK

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価格 2,698万円 間取り 4LDK
交通 身延線 / 常永駅 徒歩37分
所在地 山梨県中央市山之神
築年月 2024年8月

 建物面積 109.81㎡ 土地面積 公簿 176.60㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • ツインバルコニーのお家！シューズクローゼット付きで収納力も◎
  • 完成いたしました！随時ご内覧可能ですのでご希望の際はお気軽にお問い合わせくださいませ。
  • ご契約者様の年齢等の申請条件がございます。
  • 駐車３台以上可能！土地間口も広く駐車も楽々！
  • タカラスタンダード製のキッチンは、同社カラーランキング１位の色柄です。
  • 明るい木目が特徴のライトクリア調は、心地よい彩度が人気のカラーです。※当画像はＣＧ加工しています。
  • 広々とした明るいキッチンです。
  • １階和室。落着いた空間で、キッチン正面に配置しておりますので、小さなお子様の遊び場にも最適です。
  • ２階は全室６畳以上でしっかりお使いいただけます。各部屋の収納も充実しております。
  • たっぷり収納できるウォークインクローゼット。
  • キッチン後ろにカップボードが備え付きでございます。脇には稼働棚もあり収納力◎
  • 玄関にはシューズクロークがございます。
  • １坪タイプでゆったりしたお風呂です。
  • 洗面室には稼働棚を備え付け、タオル置きなどに使えとっても便利です。
  • ＴＯＴＯＺＪ１。シャワー付き多機能トイレです。
  • 日本住宅保証検査機構（ＪＩＯ）による１０年の瑕疵保険が備わっております
  • オギノリバーシティ店
  • イオンスタイル甲府昭和
  • ファミリーマート田富リバーサイド店
  • セブンイレブン昭和町飯喰店
  • Ｓｅｒｉａオギノリバーシティ店
  • サンドラッグ田富リバーサイド店
  • ウエルシア甲府昭和店
  • 田富流通団地郵便局
  • ＢＥＬＳ認定のＺＥＨ水準住宅で、３５００万円の住宅ローン控除が受けられます。

    物件詳細情報

    交通 身延線 / 常永駅 徒歩37分
    その他交通 -
    所在地 山梨県中央市山之神
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,698万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　エアコン　庭　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：10.76㎡
    主要採光面：南向き
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 109.81㎡
    土地面積 公簿 176.60㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年8月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 東4.2m 公道 接面13.9m
    建ぺい率 50% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2024確認建築静建住ま00549号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982299778
    情報公開日 2024/05/10 次回更新予定日 2024/12/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＬＩＦＥ　Ｄｅｓｉｇｎ

    交通：
    ＪＲ中央本線／甲府　徒歩30分
    住所：
    山梨県甲府市下石田２丁目１７－２２　
    TEL：
    055-269-7333
    FAX：
    055-269-7334
    所属団体など：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山梨県知事免許（２）第２４８２号

    メールでお問い合わせ

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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